Обращец иска о разделе земельного участка

Едва ли не главным документом в судебном процессе является исковое заявление. От того, насколько грамотно супруг подойдет к его составлению, зависит исход дела. Исковое заявление всегда адресуется суду того района, где проживает ответчик. Правила подачи иска по месту нахождения недвижимого имущества в данном случае неприменимы, о чем неоднократно заявляли Президиумы разных областных судов.

В судебном заседании истец ВВ, его представитель КИ поддержали уточненные исковые требования по изложенным в заявлении основаниям и вновь привели их суду. Встречные исковые требования не признали, просили отказать в их удовлетворении. Представители ответчика, а также представители истца по встречному иску В. По поводу данного спора в производстве....

О разделе земельного участка в натуре

Приложения: копия искового заявления; копия документа на владение земельным участком; свидетельство о гос. Собственником второй доли дома является …. В соответствии со ст. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Ответчик от добровольного раздела отказывается. Согласно предоставленному мною варианту раздела дома, ответчику подлежит выделению …..

Указанные части дома фактически имеют два разных входа, однако друг от друга не изолированы. Водоснабжение, отопление самостоятельное в каждой части дома.

На территории земельного участка имеются надворные постройки … перечислить какие. Со своей стороны я готов провести работы по … указать вид работ, к примеру, по возведению перегородки, работы по устройству уборной ….

На ответчика прошу возложить обязанность выполнения работ по …. Считаю, что в соответствии с положениями ст. В связи с этим прошу суд также разрешить вопрос о разделе земельного участка предложенным мною способом. С учетом изложенного, с учетом положений ст. Расходы, связанные с переоборудование жилого дома возложить на меня в части …. Наш офис находится во Фрунзенском районе рядом с метро и железно- дорожной станцией Купчино.

Удобное расположение офиса позволит Вам быстно добраться как из удаленных районов города, так и из пригородов Петербурга. Адрес: г. Санкт-Петербург, Балканская площадь дом 5, лит. И, помещение 902 9 этаж. Вопросы, уточнения и запись на прием по телефонам в СПб: Раздел участка земли при разводе супругов Нормы землевладения и землепользования закреплены в Земельном Кодексе. Правила владения, использования и раздела любого участка земли несколько отличаются от правил, касающихся других видов недвижимости.

Поэтому раздел земельного участка при разводе — отдельный вопрос, решение которого регулирует не только Семейный, но и Земельный Кодекс РФ. Как разделить участок земли при разводе?

Процедура раздела земли после развода супругов зависит от факторов: предназначение земельного участка; наличие или отсутствие данных о межевании участка; мнение всех собственников участка; наличие на участке зарегистрированного помещения жилого или нежилого ; размеры участка.

Способы, при помощи которых участники раздела могут решить судьбу участка: в добровольном порядке, договорившись; с привлечением третьей стороны — то есть, обратившись в суд. Особенности раздела земли в каждом случае свои, но судебная тяжба может затянуться на многие месяцы, а раздел по соглашению бывших супругов потребует только участия нотариуса. Законодательство РФ о разделе земельных участков Согласно ст. Этот размер устанавливается региональными документами; новые границы не мешают использовать по назначению объекты недвижимости, которые находились на исходном участке: граница не может проходить через дом или иную постройку; каждый новый участок имеет отдельный подъезд и выход на земли общего пользования например, на дорогу ; на участок не наложено обременение или запрет регистрационных действий; границы новых участков не образуют чересполосицу и не затрудняют использование земли и окружающих наделов по назначению.

Целевое назначение новообразованных участков остаётся таким же, как у исходного. Если исходный участок признаётся неделимым по любому из пунктов, возможные решения: он станет объектом общей долевой собственности с определением правил пользования каждого из владельцев; он останется одному из супругов с выплатой компенсации или без ; участок будет продан, а вырученные деньги распределены поровну или по соглашению.

Раздел или выдел? В законодательстве существует два понятия: раздел возможен в том случае, если участок являлся совместной собственностью супругов и был приобретён в браке. При разделе образуется два и более новых участка, которым присваиваются новые кадастровые данные; выдел доли происходит при распределении одного надела между долевыми собственниками.

Между супругами это возможно в случае, когда есть брачный договор. Земельные участки не подлежащие разделу :приватизированный, арендованный, унаследованный Исходный земельный надел может носить особый статус.

Не подлежат разделу после развода: арендованный участок — в этом случае при разводе договор аренды расторгается, либо в него вносятся изменения, определяющие новый порядок использования; приватизированный участок, принадлежавший одному из супругов ещё до брака. Даже если такая земля была приватизирована в период семейной жизни, участок останется за изначальным владельцем; участок, полученный одним из супругов по наследству или в дар.

Разделить можно только тот земельный надел, который был приобретён супругами в период семейной жизни. Как делится участок по соглашению Для этого надо: Составить письменное соглашение о порядке раздела земли. В это соглашение могут быть сразу включены данные и о других объектах имущества: дом, квартира, автомобиль и прочие. Составлять такой договор лучше вместе с юристом.

Он поможет определить, возможно ли разделение участка. Участок по договору может быть разделён на равные, неравные доли, либо полностью перейдёт к одному из супругов. Каждый из новых собственников регистрирует своё право через Росреестр. Госпошлина 350 рублей. Это наиболее быстрый и удобный способ, который возможен при сохранении между бывшими супругами добрых отношений.

Как делится участок по суду Составление иска автором заявления может стать любой из бывших супругов; подаётся иск в районный суд по месту проживания ответчика; в требования можно включать полный раздел, выделение доли в натуре или передачу всего надела одной из сторон с выплатой компенсации.

Содержание иска Типовой иск в суд начинается с шапки, в которой перечисляются: адрес суда, истец, ответчик, третьи лица. Далее подробно и по существу излагаются: обстоятельства дела в данном случае — развод , участники, их персональные данные; характеристики объектов, подлежащих разделу: кадастровый номер, размеры, адрес, назначение и прочие; желательно также указать ссылки на нормативные акты, подтверждающие право требовать от ответчика раздела, выдела доли в натуре или компенсации.

В приложении должны фигурировать все документы, упомянутые в иске: доказательства права собственности на участок, его размеры, расположение, доказательство брачных связей между истцом и ответчиком, паспорта и тд. Исковое и копии документов подаются по количеству указанных в шапке иска участников. Скачайте заполненный образец искового заявления о разделе земельного участка между бывшими супругами ниже. Госпошлина Иск по разделу имущества носит материальный характер, а значит, высчитывается по формуле.

Например, кадастровая стоимость земельного надела 70 000 р. Супруги могут сначала попросить суд определить их доли в общем имуществе, а затем — разделить их. Первая судебная тяжба будет признана имущественной, госпошлину потребуется заплатить до подачи иска. Вторая — неимущественный спор, при разделе потребуется заплатить 300 р пошлины.

Судебные заседания На первом заседании судья знакомится с материалами дела, сверяет копии документов с оригиналами и определяет недостающие сведения. Он может запросить иную стоимость объекта рыночную при указанной кадастровой, и наоборот , выписки, данные о земельном участке, необходимые для решения вопроса. На одном из последующих заседаний будет вынесен вердикт. Решение суда можно получить через месяц после вынесения. Стороны могут обжаловать решение. Случаи из практики Практика решения конфликтов между бывшими членами семьи включает и другие распространённые ситуации.

Если участок признан неделимым Если изначально известно, что земельный надел неделимый в силу небольшой площади, невозможности организовать второй выход на земли общего пользования или по другим причинам, истец может: потребовать от ответчика передачу участка себе, а взамен предложить компенсацию в размере половины стоимости земли; попросить судью присвоить весь участок ответчику, с компенсацией Цена иска — половина стоимости участка.

Можно указать кадастровую, но если судья или ответчик будут ходатайствовать об использовании рыночной стоимости, придётся пересчитать и размер госпошлины доплатить недостающую сумму, если рыночная стоимость будет выше кадастровой. Если у земельного надела несколько собственников Такое случается при общем долевом владении между мужем, женой и третьими лицами родственниками, детьми, родителями, и тд.

В этом случае все собственники приглашаются на судебные заседания в качестве третьих лиц и должны дать согласие на раздел участка или выделение доли в натуре.

При их несогласии решается вопрос о компенсации стоимости доли каждого из бывших супругов. Если размер госпошлины слишком большой ходатайствовать об отсрочке платежа; ходатайствовать о возмещении убытков, понесённых истцом в связи с судебным разбирательством ст. Это возможно, когда истец выигрывает дело [1] Если земельным участком фактически пользовался только один супруг Допустим, супруги давно не живут вместе и не ведут совместное хозяйство, а муж за это время построил на общей земле дом, оформив его по правилам.

Жена решает развестись и предъявляет требование разделить не только землю, но и дом. Муж предоставляет в суд документы, подтверждающие, что строил дом он на свои средства, жена к строительству не имела никакого отношения, и дом полностью принадлежит мужу. В этом случае суд вынесет постановление: оставить право на участок и дом за мужем, а жена получит компенсацию в виде половины стоимости земельного надела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. Документы, подтверждающие право собственности истца на жилой дом, — на 2. Копия искового заявления. Приложения: указывается список прилагаемых к заявлению документов. Процедура раздела земельного участка при разводе. Как составить исковое заявление? Раздел земельного участка при разводе чаще всего сопровождается составлением искового заявления в суд. О том, как осуществляется данная процедура и как подготовить иск о разделе земельного участка между супругами, читайте далее.

В повседневной жизни часто путают понятия раздела и выдела имущества. Между тем они не идентичны и имеют разное правовое значение. Особенно это актуально понимать, когда раздел нужен для земельного участка — объекта с особыми правилами пользования, распоряжения, определения собственника. Раздел и выдел земельного участка: одно ли это и то же? Разделить можно тот участок, который находится в общей совместной собственности.

Обычно между супругами существует именно такой режим. Выделить можно долю из участка, находящегося в общей долевой собственности. Между супругами такой режим устанавливается брачным договором. При разделе земельного участка: Прежний участок не существует больше как гражданско-правовой объект; Супруги как собственники общего разделенного участка приобретают право общей собственности на новые участки; Супруги могут соглашением определить: кому и какой участок будет принадлежать после раздела; Если собственники не могут договориться о распределении участков между собой, вопрос решает суд.

При выделе земельного участка: Каждому супругу выделяется его доля; Земельный участок сохраняется как гражданско-правовой объект; Границы участка меняются; Собственники приобретают право собственности только на свою долю и утрачивают право общей собственности на участок в целом. Супруги, состоящие в браке, как правило, выделяют доли, а супруги, расторгающие или расторгнувшие брак — разделяют участок. Порядок раздела земельного участка Раздел земельного участка меду супругами предполагает целый комплекс правовых мероприятий.

Оснований для раздела участка два: Соглашение супругов. Решение суда. Первый шаг к разделу земельного участка — проведение кадастровых работ. Цель этих работ — межевание, то есть определение границ участка. Проводит работу по межеванию кадастровый инженер.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Образец правового заключения по перспективам иска о разделе земельного участка между собственниками

Образец иска о разделе земельного участка. Иск о разделе земельного участка: когда подается. Исковое заявление о разделе земельного участка. Полная информация на тему: Образец иска о разделе земельного участка для грамотного гражданина.

Заявление собственника о разделе земельного участка должно быть написано только после того, как гражданин досконально изучит особенности проведения процедуры. Это упростит выполнение действия и позволит избежать бессмысленной траты времени и денег. Уделить внимание стоит нормам действующего законодательства и актуальным сведениям по теме. Отсылка к закону Раздел земельного участка регулируется земельным кодексом РФ. Выполнение процедуры позволяет создать несколько самостоятельных наделов земли или 1 участок. Недвижимое имущество должно быть зарегистрировано. В соответствии со статьей 22. Положения, содержащиеся в нем, применяются, если в процедуре раздела принимает участие земля сельскохозяйственного назначения. Основные правила Специалисты выявили список основных правил, которые нужно соблюдать в процессе осуществления процедуры. Если планируется разделение земельного участка, необходимо помнить о следующем: новый объект не должен пересекать границы муниципальных образований; разделение не оказывает влияния на категорию земли , она остается той же, которой была присвоена недвижимостью до выполнения процедуры; если на участке находятся какие-либо объекты, за ними нужно сохранить возможность прежнего разрешенного использования. Принять участие в процедуре может как физическое, так и юридическое лицо.

Москва ул. Поклонная дом 13 Исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества Цена иска: 880 882, 25 рублей Я находился с ответчицей Сидоровой Е.

Приложения: копия искового заявления; копия документа на владение земельным участком; свидетельство о гос. Собственником второй доли дома является …. В соответствии со ст.

Подготовка заявления о разделе земельного участка

В некоторых случаев это придется делать через суд. Делим землю: когда можно, а когда нельзя В соответствии с действующим законодательством, при разделе землевладения образуются несколько участков, а первоначальный — прекращает свое существование. Но не все землевладения являются делимыми. Разделить земельный надел допускается при соблюдении следующих условий: изначальное целевое назначение земли не должно изменяться дачный участок не вправе превратиться в землю сельхозназначения ; площадь образовавшегося участка не должна получиться меньше установленной законом минимальной нормы нельзя разбить 6 соток на 100 участков по 6 метров ; к каждой образовавшейся территории есть подъезд или проход; отсутствует законодательный запрет на манипуляции с землей или обременение арест на нее. Установлено требование соблюдать минимальный размер земельного участка при разделе, но этот размер отличается от региона к региону, поскольку его устанавливают региональные власти Кстати: Как узнать, кому принадлежит земельный участок?

Исковое заявление о разделе земельного участка и дома

Иск о разделе земельного участка: когда подается Обратите внимание! Чаще всего встречается раздел в судебном порядке следующих участков: находящихся в совместной собственности супругов; находящихся в общей долевой собственности в том числе обширные участки сельхозназначения , принадлежащих дачным и садовым некоммерческим организациям. Законодательство запрещает раздел участков в некоторых случаях, например: Если на участке расположен пруд, через который пройдет граница при разделе ч. Если на участке расположен памятник культуры ч. Если в результате раздела получатся участки, площадь которых меньше минимума, установленного законодательством ст. В основном минимальные размеры устанавливаются региональным или местным законодательством. Соответственно, если участок не подлежит разделу, необходимо подать иск об определении порядка пользования им. Для того чтобы решение по делу было исполнимым, следует заблаговременно подготовить точный план раздела по правилам государственного кадастра недвижимости либо оформить таковой в виде заключения судебной экспертизы. Рассматривает дела о разделе участков суд по месту нахождения участка ч. Исковое заявление о разделе земельного участка: содержание Исковое заявление о разделе земельного участка должно соответствовать общим требованиям к таким процессуальным документам см.

Раздел земельного участка в судебном порядке Что такое раздел земельного участка В соответствии с предписаниями статей 11. Землевладение возможно поделить, заключив соглашение о его разделе, для чего необходимо согласие всех его владельцев, либо на основании судебного решения.

В этом случае получение денежной компенсации возможно только по взаимному согласию сторон. Через суд получить денежный эквивалент доли в принудительном порядке не возможно, поскольку наличие 3 комнат в квартире дает возможность проживания всех собственников. Олег Ответить Как не получается? Я намерен купить отдельную квартиру, но не хватает денег, как раз компенсация за долю мне бы помогло.

Образец иска о разделе земельного участка

.

Исковое заявление о разделе земельного участка - образец

.

Как разделить земельный участок на два участка

.

Раздел земельного участка при разводе

.

Исковое заявление о разделе земельного участка и выделе доли в натуре

.

Исковое заявление о выделе доли

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Образец правового заключения по перспективам иска о разделе земельного участка м
Похожие публикации